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《房产经纪-收费标准+使用方法+本版公告》?????

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发表于 15-10-2013 13:10:12 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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2 t% T. C, e& e9 }+ s

& [4 R6 l2 J8 @English edition press to download : For sgchinese property agency.pdf (682.65 KB, 下载次数: 17708) 5 U$ F; J6 X5 b: T: N
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3 m: j& R! \( _( J& p$ n4 G& S5 Z$ I
此规则适用于狮城网旗下包括 整套出租版块   房屋买卖版块   商业地产版块 等同类型版块。# k6 M/ K' [0 Y/ o- S2 m1 R' Z) y

+ L, }- A2 Z1 N7 K3 u- h# `2 p* x' T发帖前请认真阅读,如不遵守此管理公告,您的ID/帖子可能被禁止。
5 C# `& \! l. f4 m* s
/ j% {$ i7 K5 F. j+ [- |
0.  请注意,上述 3 个版块,目前为每个小时每个版块发 3 个主题帖,版块不能“顶贴”。
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( D* e& v% T$ k1.  房屋经纪/中介为必须收费的项目,未经本站允许的房屋经纪发布信息将会在无通知的情况下被禁止ID登陆。
! P3 X# `. H/ j8 Y   (资费标准,联络方式和用户权限等细节请参考目录《收费标准与用户权限》)! m# s- R9 j; d: u8 [# Y

. X0 \" v7 }7 @+ m6 ~* D2.  仅限本站房屋经纪使用,其他未付费房屋经纪即便没有中介费的房源也不可发布。8 F* p( t% O  m# B0 U2 j
) t. |3 A; f0 t- w% Z
3.  房屋经纪的id权限必须收费,一旦决定不再续费id将不可继续使用。3 @1 X& Q- F9 V. X, j

% p3 E) U3 K. p4.  普通用户发帖必须通过审核,屋主转让/出租房屋,必须在信息标题内标注“无中介费”等字样主题才会批准刊登。9 u( T  D8 A; S7 d2 K  A

0 `- e8 V, G: i5.  所有主题中标注“无中介费”但实际有中介费的帖子发布者,用户可举报,经查实ID将被禁止。
) O  e' z- E# q3 c, D9 e& I4 |) E' m. N
6.  本版为“整套”房屋交易类版块,房间类广告请勿在此发帖。
5 {& E4 E( S$ {0 q* z! U: Q1 `  r
6 U6 j8 i! x  _' F0 i4 A. l7.  所有房屋经纪不得将信息发布出以上3个版块,凡使用顶贴机/自动发帖软件的房屋经纪ID将被禁止,广告费余额不退还。9 f4 t* V9 E2 w1 }' {

% ]2 {0 j! x0 B) Y# d % q# Q( p8 M' Z" L/ L. i

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收藏收藏3 顶3 踩
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 楼主| 发表于 2-3-2014 23:53:07 | 只看该作者
《资费标准+联络方式+所需资料+交易流程》
  y  t) W4 z4 c! n! M* I( f: H, z, o3 N& [7 ^& j& y7 J, k, f

! B3 i: G0 W& Z8 i1 i1 I% h高级房屋中介 ——————————————————————————
- A# |% A& R1 R5 L- V

4 s3 A% L* O. r: ~(原有一个置顶版块,现已增至3个,每小时可在每个版内发布3条房源信息); {- R8 U; N2 X+ T

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资费标准      ——————————————————————————
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1 S# f# K2 L/ c7 D每月180,3个月480, 每小时,每个版块,限制发帖3帖
8 m$ V6 ~7 a9 P. V+ F6 \$ v3 k9 v  n" a5 J1 U& ^
广告业务:           请联络负责人【仅限周一至周五14:00 - 22:00,其他时间恕不接听】# x  l8 T0 ~  |; g: V2 R# v
$ ?% `' Y% Q! J' _3 Y, o: @
联络方式:           QQ:760737265(推荐,请注明广告业务) ,HP:65   Email:jianping@sgchinese.com" T$ U5 R  Y6 a
4 X" w3 m- J" r0 q6 Z. u7 d, q* e3 }8 [
POSB Saving(储蓄)账户:   104-47115-3   Liu Jianping* Y& S* ?) O1 Q
, Z# j: W9 \0 m/ O
添加微信 sgcn_adv

/ ?6 r( d$ L/ T7 v& S  U
9 F3 I" W# h6 k( E
- T) S8 a3 @6 \$ f; y% \联络方式网站右下角可查,老客户转账后只需手机短信/SMS 说明转账金额,用户名和要置顶的帖子标题即可。
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/ B. w1 n' b5 z, e& w
  E  Y0 w3 r1 d7 z( Y5 [
交易流程      ——————————————————————————
- Z* g% `. R( o( L4 K3 |- J* A5 R! G# }+ E( ?7 h1 a+ S, T1 T* k' Y
1. 请通读本帖,以了解高级房屋中介账户如何使用才能发挥最大效果。
" h  L* b4 H" }8 ~  R
. q" Z1 `# A+ L, t0 {# \& [3 i6 k2. 请与我站广告负责人联络,以确认其他细节。$ s0 Z* ?8 v8 l  t* u* _
6 W5 S7 @8 L0 N+ j
3. 转账给我们的指定账户,并简讯通知转账金额,您在本站的用户名,待开通用户权限后,请发置顶帖。
* V* }% f- O- k2 w, \' `1 y# j   置顶帖可根据您的主要业务,发布至3个房产类版块内。
9 Y* T" i6 A- ]; t6 T
3 l; O' [- }) B  P4 e4 y% O4. 帖子置顶后,请扫描名片,并发至 jianping@sgchinese.com 注意同时标注您在我站的用户名。: X2 l+ ^: B) {4 x5 ~: x
6 {2 W6 X, z* H0 ^+ O
, w2 Q6 x% C2 V; ?: {8 _4 k# L% L
欢迎关注我站微信公众平台 bbssgcncom
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" z3 N* ~+ S5 C, p. Q

0 ?4 s! o: Z+ f" L3 r  {
牛牛留学
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 楼主| 发表于 2-3-2014 23:53:14 | 只看该作者
《房屋经纪版面Q & A》* _' M7 n  W& L/ t1 x! l5 b

! g0 w5 k& P, Q5 o8 R7 E7 A1.Q:   为何转账后,一定要发手机短信通知确认?1 l* Y/ l& C' B2 B1 ?" K

2 i' W$ T, u, M2 k) H1 s' F8 U2 [$ ]1.A: 在您转账的时刻我未必会在电脑前,所以仅凭电话通知用户名或转账金额无法明确记住详细信息,所以请SMS通知.. }7 O" \! m+ B4 H" y) F
# ?& Y9 Z8 @5 ~6 i; S% K6 y2 M
2.问: 如何使自己的置顶帖更靠前?& `2 {; ~* ^* w  ~* z7 k7 H
  C8 B& p% T9 K
2.答: 只需要将您“最新”发的帖子设置置顶,即可将您的置顶帖在最前列显示。
/ A" J9 C8 J5 ~          需要注意,我们的网站的策略是,每个月,在您转账的时候,可以帮各位更换一次,有些人不理解为什么如果我一直                   在帮大家设置更换帖子,别的事情就不用做了。
3 P/ ~; C- d) T, c/ |& t6 y          狮城网很多的策略和规则,都是根据长时间的使用经来决定的,也许某一个方面您并不理解原因,那只能代表您暂时
1 P7 e) R! v  m% s7 M& b          还没有想到,我们追求的公平公正,每一位广告客都能有最大的效益,维持稳定关系,从而达到双赢的目的。
9 S7 O5 m- V1 g" |$ f3 j6 i$ i& T
# V" O+ W) a( q; M; a9 c9 f3.问:为什么狮城与iproperty等本地房产网站费用差距较大??+ r( w& o7 p4 K) j) I
1 {& O. h" K* M4 G3 o3 K
3.答:3.1  这类网站的房产经纪数目是我们的几十倍.  R# L( @" E& {! P  M. w( }- ]: H( e
         3.2  这类网站的用户搜索中,各位信息的被利用几率远低于我站.4 l0 i2 w# y2 x4 u+ \) V3 y
         3.3  事实效果证明,每一个房屋经纪朋友都是聪明的商人,不会为了无价值的项目投资。, D  V) p0 h. c
         3.4  隔行如隔山,再便宜的没有效果也不能用:部分新的中文网站,伪造用户数据,采集我站帖子,以低廉的价格吸引商家,这可谓是骗局。9 K- \; L2 Q6 F: P) P) Z
               使用公共的网站流量,点击量排名,PR值统计等工具/网站,与狮城网进行对比,真相立现5 {; K6 y3 W( Z& o, N, v5 x6 h

6 v$ n( D; I% I; `6 }: w6 Q         推荐流量监测网站(英文):  http://www.alexa.com         国内网站(站长之家):http://tool.chinaz.com/2 o, {( h: _" D) o/ W' Z- m

5 L5 `. J+ q5 J1 f: n         
- _4 o0 ~3 L5 u. T; h6 O  L
7 S  V# l7 b* K1 i$ n
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& e. Z- p0 O" @6 {$ p% M$ Z8 D7 |: S4 D
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0 S  R6 A! M& `  E' W; l$ `* C/ O! R. ?  D1 A  A6 _  z5 `/ o
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/ v+ T! R5 @5 D6 z+ q% ]
! I( C  m7 a' A% q
“新加坡政策”公众号简介
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 楼主| 发表于 2-3-2014 23:53:36 | 只看该作者
《房屋经纪账户使用方法+用户权限》
. [& C& E) c- i* i: t2 W# {5 U
/ R% ^3 p0 D# _
版块置顶 ———————————————————————————————1 j2 n* i* U6 F9 A; q

1 @# n" V# O3 Z0 ]2 ]: V目前,房屋经纪可发布帖子的版块有 整套出租版块   房屋买卖版块   商业地产版块 # T! H# m8 ^" N6 j: C3 l
# b  H- \+ x2 f/ `# S7 Y7 |
这个置顶应为对您个人或公司的业务范围介绍,可信度解析,优势和专长项目等综合内容.7 J# P1 o# D' C

7 M/ o. \4 r) r4 j包括可覆盖以上三个版块的置顶帖,以及每个版块每小时3条帖子。置顶帖如下图:
+ A0 }5 S8 ^! `8 S5 Y% c$ @. J  ?; Z4 J' m: M4 a8 ~
7 u1 a* c) D- z( l6 Z3 l

: q4 x3 ^4 V8 r( C+ w- |: X& {; U! w3 v
9 s; l8 G% Y7 e( y$ W5 N
综合展示页面 房产与家政  https://www.sgcn.com/house 使用方法 ———————
0 P* D6 _5 G+ O% \5 J2 \
) L. L/ U: d5 e. c: z* N6 K' K5 b, v/ q+ ?9 E
1. 用户将由主导航栏进入该页面,如下图:
9 n- c, B0 g/ F; w- }9 e8 p. l9 I1 V* G
4 Y) c: T, F2 O4 R' ?# i

7 o7 L* K2 g7 [/ W6 @
; ?7 ^; f, d) t; a+ b* F

2 r: G3 Z' R' F2 K4 x5 i, E% k9 H______________________________________________________________________________________; O, V8 |% r5 j! U; L) F
! [0 p8 R8 U7 R7 y6 L, o

' z/ g( T" H$ E( g* Z, P2. 此页面可以展示,放大和保存您的名片;以及浏览您的所有发帖.; J' \  g. Y( ]$ v* d6 F$ T( f7 H
" k  }3 ^! X& j& R& O

0 p) V; p3 f4 b0 P1 z
! W" v. O& y6 d

; d7 ]( Z& U2 _/ E5 m/ u% v) y/ V9 m$ p8 c2 K. K; N* z9 E3 N
______________________________________________________________________________________: @* m$ p2 v5 V/ x# F: }

0 P$ v, K' t+ v5 k; t* j) ]6 s

. ^6 |- l# B$ r" ^3. 由于在房产页面中,用户可以查看您的所有发帖。所以我个人建议不要每个小时复制
% ^3 I, V8 X1 N/ K9 x    5篇同样的帖子发布,推荐将每一个房产图文并茂的展示出来.    如图0 q/ A. M* ^2 J: a; u0 i' M: G( s
" C6 a$ R+ D4 _* b
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狮城网推荐
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 楼主| 发表于 3-3-2014 00:11:45 | 只看该作者
【老用户如何选择置顶版块】
6 {: }; M" e9 t4 I! ?, s& {" e7 T; l) V' ^7 C" W
1. 论坛为大家免费新增了2个版块,分别是房屋买卖与商业地产" v9 B  J0 V9 L% X0 Y) Z9 t8 F
4 \, O' o! v% C1 v
2. 现在各位的置顶帖都可以覆盖3个版块,但目前使用的是更易用户搜索的分类信息系统。置顶帖如何选择?
. m- p3 x. z% {( Z7 Z5 n- U+ ]- G: p  U/ i5 d/ r
3. 请按照各位的主要业务内容,在相关版块发帖,并通知我更换置顶帖即可。
  c# f# @( ?3 G+ J* |! u% V( Z, t- m
4. 需要特别注意的是,您的置顶帖发布在哪个版块,则在该版块的分类信息搜索中可显示,其他版块无法搜索,仅可以作为置顶帖显示。
. Q- O) m. j# G2 _
0 H& z4 E6 b4 h4 `. J# y
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/ q! G3 y; t) z& U$ m( t& O  Z' C/ Q' e, k

! W; j$ w/ O/ e0 X3 P$ S8 t) Q! f  a* d. Z  g2 z  _$ _8 l! z
新加坡半永久培训课程
6#
发表于 19-10-2014 01:36:45 | 只看该作者
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狮城论坛官方微信等众多平台
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发表于 1-12-2014 14:19:32 | 只看该作者
我想问屋主发帖,为什么顶贴,帖子也不会到前面去?
新加坡翻译公证
8#
发表于 1-2-2015 10:49:56 | 只看该作者
中介费如果合约签了一年的付了一年中介费,中途住了一两个月搬走的话,中介费会按比例退回嘛?
9#
发表于 28-2-2015 16:08:35 | 只看该作者
如果要在其它的板块置顶收费如何?谢谢
10#
发表于 3-9-2015 21:36:26 | 只看该作者
jeslynyu 发表于 25-5-2015 13:14* ~  n, H& V8 Y! E2 e& |9 q& @% h$ u" x
去婚姻注册局登记结婚,结婚证的有效期是一辈子。 假如结过婚之后双方意见不和要闹离婚,那已经付过的结 ...
$ M2 F0 g5 J& y( m: l  s3 f9 C- f
回答太给力) |6 V3 Z: H7 s- y

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