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《房产经纪-收费标准+使用方法+本版公告》?????

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发表于 15-10-2013 13:10:12 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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* r7 S! V$ s' U% E8 r. F, N1 B; Q5 Q$ G  T9 _
English edition press to download : For sgchinese property agency.pdf (682.65 KB, 下载次数: 15899)
8 M& g# J* i, F) |. `7 O? 点此下载 狮城论坛 APP (推荐)* F( @+ n4 h. t

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" L2 R$ `( w% e
6 a8 t( M6 Y1 v2 J8 L
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: ]4 @4 [6 @4 z; {- C9 K/ J$ o/ q6 d4 o5 x* J
+ L' `" l1 ~( w# N; v/ F
; I( P6 A- g& W  K

( T5 L3 }1 ?5 W% p2 Z. ~
+ G+ T7 f3 ], g此规则适用于狮城网旗下包括 整套出租版块   房屋买卖版块   商业地产版块 等同类型版块。
" P1 Y  t5 K$ @* y8 ?: b% B* O- d5 O' C
发帖前请认真阅读,如不遵守此管理公告,您的ID/帖子可能被禁止。
! _; {. F" y- S/ x' K* h6 R

  G) k; p# h5 m+ x/ l# w. y0.  请注意,上述 3 个版块,目前为每个小时每个版块发 3 个主题帖,版块不能“顶贴”。
4 [) @$ a! u1 N# q4 h) P  X' g) q
% C1 ?' d+ M  }# k$ @
1.  房屋经纪/中介为必须收费的项目,未经本站允许的房屋经纪发布信息将会在无通知的情况下被禁止ID登陆。
: F3 M% M6 U  I0 e" y* Y   (资费标准,联络方式和用户权限等细节请参考目录《收费标准与用户权限》), {9 y# j( j2 u: g/ u
* N5 H9 y# T. y7 t) o. F0 ?
2.  仅限本站房屋经纪使用,其他未付费房屋经纪即便没有中介费的房源也不可发布。
& G7 f$ g5 }* g

# g3 P( J0 E6 y4 ~( p8 j3.  房屋经纪的id权限必须收费,一旦决定不再续费id将不可继续使用。1 z+ p: m0 k9 A" S& N
& C6 o. G8 f5 Y6 p" p
4.  普通用户发帖必须通过审核,屋主转让/出租房屋,必须在信息标题内标注“无中介费”等字样主题才会批准刊登。
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5.  所有主题中标注“无中介费”但实际有中介费的帖子发布者,用户可举报,经查实ID将被禁止。
: h9 z! y$ o- j4 X' u: ^
1 i+ {1 N; H' j. E- ]" b6.  本版为“整套”房屋交易类版块,房间类广告请勿在此发帖。' t$ W7 G6 Y1 n! Q0 G

  ^2 e1 r9 k& H1 }5 B7.  所有房屋经纪不得将信息发布出以上3个版块,凡使用顶贴机/自动发帖软件的房屋经纪ID将被禁止,广告费余额不退还。; {5 r  u8 X$ ~4 C

. N( p4 O: l& z3 G6 w* G 1 a: O, b  |' @+ F% `7 @, Z
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+ i* g4 P' q9 N2 N( r3 P5 D  z
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% Z3 Q, H' d9 g! K! r& \
收藏收藏3 顶3 踩
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 楼主| 发表于 2-3-2014 23:53:07 | 只看该作者
《资费标准+联络方式+所需资料+交易流程》
0 B2 O. R0 C( Y
7 ?0 e9 I) {; }4 K8 m7 {
) L. R" \4 V: N# q$ c高级房屋中介 ——————————————————————————

2 _$ b/ u# q1 Y) F) x5 t

( Z: w: E4 I9 c, h3 ](原有一个置顶版块,现已增至3个,每小时可在每个版内发布3条房源信息)( C" }& d- x, m
8 K3 Y; I6 J1 X- _% W3 ?. L
. T6 d6 q$ I* c- {  {
2 l- i9 j- J% ~3 H( a7 K/ q

0 b, d2 F: F  _7 s2 E; q) r: U. @
资费标准      ——————————————————————————2 @" `& r6 t4 Y0 ]* }) c( C4 p: y2 G
/ W  w/ z" J; ]9 z3 n9 _# Q
每月180,3个月480, 每小时,每个版块,限制发帖3帖0 \4 R& l% v# ?5 b- I1 z5 [% v- ~- s
; R& ?/ {# u$ c
广告业务:           请联络负责人【仅限周一至周五14:00 - 22:00,其他时间恕不接听】' @, y! ~  P8 ~7 ?
% x8 h1 K; ]0 q1 v5 {
联络方式:           QQ:760737265(推荐,请注明广告业务) ,HP:65   Email:jianping@sgchinese.com* ]1 N0 Q9 I- F& @

* g5 }$ Y; G1 SPOSB Saving(储蓄)账户:   104-47115-3   Liu Jianping( y) I- R" F! }6 d3 d
8 O# g5 \6 }8 r& @
添加微信 sgcn_adv

! l! |6 `) V8 y1 ~4 i) y
4 H% ?4 ]* s% p! a" s' x. K4 e2 Q( m; p2 J% v
联络方式网站右下角可查,老客户转账后只需手机短信/SMS 说明转账金额,用户名和要置顶的帖子标题即可。
8 X9 d1 T! s" t- |! B9 h& C5 p/ _* {5 \* T
/ ~# x& W. k, G# R3 K7 _
交易流程      ——————————————————————————
! K6 n& L( ?! w' G4 S) I5 Q6 \, Q! s! x6 S
1. 请通读本帖,以了解高级房屋中介账户如何使用才能发挥最大效果。
* D. e7 y2 a8 C1 C* p7 r2 E
) @5 h( T/ [6 L8 M( T2 R$ d! [2. 请与我站广告负责人联络,以确认其他细节。! S% Y. t) I. C9 c4 I+ }7 K
! V" S* K% \2 o2 c# i
3. 转账给我们的指定账户,并简讯通知转账金额,您在本站的用户名,待开通用户权限后,请发置顶帖。
0 G" p6 n5 D- b; P- i% S   置顶帖可根据您的主要业务,发布至3个房产类版块内。4 |8 \" A2 Z7 m3 P5 ~

' T' Z; O- C! T3 X4 U) j, t+ E4. 帖子置顶后,请扫描名片,并发至 jianping@sgchinese.com 注意同时标注您在我站的用户名。
9 B) M9 q9 l2 @. V4 X) Y+ F$ _

2 g' i5 I$ h4 `
! C- k: x7 i3 U% g: K! X欢迎关注我站微信公众平台 bbssgcncom. b/ G* d$ D: L; A+ b! G

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, v* y" g# F/ P8 _" }( ~' ~4 \6 u

5 v1 `  K% Z0 q9 R: |
牛牛留学
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 楼主| 发表于 2-3-2014 23:53:14 | 只看该作者
《房屋经纪版面Q & A》( D* p, J& i( a9 I/ g

! ^& A0 s2 {6 c2 g8 b/ I1.Q:   为何转账后,一定要发手机短信通知确认?
6 F( V# I5 b1 I5 V
2 D4 S4 ?4 W# u/ L3 |1.A: 在您转账的时刻我未必会在电脑前,所以仅凭电话通知用户名或转账金额无法明确记住详细信息,所以请SMS通知.# ~2 F' ?+ T9 Y& R- x) X+ s

( e) |" t6 x; e, Z* e! D2.问: 如何使自己的置顶帖更靠前?- T0 z6 J. k7 r. |+ t3 U
9 z5 Y5 I% B1 {1 x
2.答: 只需要将您“最新”发的帖子设置置顶,即可将您的置顶帖在最前列显示。
0 g6 |5 K. a7 l6 @5 Y* F8 w          需要注意,我们的网站的策略是,每个月,在您转账的时候,可以帮各位更换一次,有些人不理解为什么如果我一直                   在帮大家设置更换帖子,别的事情就不用做了。
9 c) n4 ?# f0 s2 f  A( r          狮城网很多的策略和规则,都是根据长时间的使用经来决定的,也许某一个方面您并不理解原因,那只能代表您暂时( ~( D3 J9 \9 I. h% U% v
          还没有想到,我们追求的公平公正,每一位广告客都能有最大的效益,维持稳定关系,从而达到双赢的目的。
3 v" `( k' N* h0 d5 W& ^+ N+ {+ Q% |1 d! Q9 {
3.问:为什么狮城与iproperty等本地房产网站费用差距较大??
8 `1 \# ^; |; U- x
- U1 T7 w: v7 ^; x0 n( N5 Y2 }3.答:3.1  这类网站的房产经纪数目是我们的几十倍., g1 c2 c# Y' }( ~" j! P8 R3 t
         3.2  这类网站的用户搜索中,各位信息的被利用几率远低于我站.
* r, J3 H" S; O- e/ n         3.3  事实效果证明,每一个房屋经纪朋友都是聪明的商人,不会为了无价值的项目投资。
+ K* g3 H0 x& W4 r         3.4  隔行如隔山,再便宜的没有效果也不能用:部分新的中文网站,伪造用户数据,采集我站帖子,以低廉的价格吸引商家,这可谓是骗局。
3 B4 M) p) u0 A. j  T               使用公共的网站流量,点击量排名,PR值统计等工具/网站,与狮城网进行对比,真相立现8 E' ?7 B- k9 o% t  n$ _+ ?$ A

1 B- G0 X1 g" n- B9 ~# }* a" z         推荐流量监测网站(英文):  http://www.alexa.com         国内网站(站长之家):http://tool.chinaz.com/
7 d. C9 o$ r3 Z( ?9 J" \$ j 9 C* [* A# ^9 H$ r% q5 j. }
         
2 I* P- T9 h, ?% J( w& U- Y! }  m- L
% [: P) n5 ]4 s+ |
$ H0 h, y' Z3 g; Z) H* K1 c

$ g, h) p; m% l; E. ?8 D) D: [
( `0 Y1 e+ j- t) \4 H% W. b6 P: K  `# ^; t
% g. n% w$ ]% f4 J# ?# y3 E! R

3 S( X' @2 g% g9 j6 u. A7 ^- m8 z9 g4 V. ]5 R1 e
' b4 t/ w% _0 W& F3 t+ D
* |. ^, `. i2 E3 B2 z/ Z& l
“新加坡政策”公众号简介
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 楼主| 发表于 2-3-2014 23:53:36 | 只看该作者
《房屋经纪账户使用方法+用户权限》
; p, R: F+ e  A  E; ^
3 D! o+ g2 O* ?- _, a
版块置顶 ———————————————————————————————
* Z: P1 ^7 i( x6 R1 ?$ n- o  P; W* v" @/ f# R
目前,房屋经纪可发布帖子的版块有 整套出租版块   房屋买卖版块   商业地产版块 # y0 j! X0 y. F9 S: k; T) d
) X% ^  u, S, ~
这个置顶应为对您个人或公司的业务范围介绍,可信度解析,优势和专长项目等综合内容.* b9 c% A4 V: @

6 a4 q& H8 _1 K2 w% {5 l" _7 J包括可覆盖以上三个版块的置顶帖,以及每个版块每小时3条帖子。置顶帖如下图:
* F7 }9 Y* ?4 X9 n1 V. [. m4 \
+ Z5 w8 Y% r# |1 s) s; f; l% {
$ W+ Z, C& @1 b2 `

* Y/ r0 u: Q2 t0 v5 f3 j
- n- E% Y3 ~+ l6 [# O" ~! v$ o6 d+ ?5 \% `8 [
综合展示页面 房产与家政  https://www.sgcn.com/house 使用方法 ———————+ {! S) l9 f  o7 @2 [5 I

0 |, u5 p* E& G6 }9 o0 S% \& \& W6 O6 [% z8 ^
1. 用户将由主导航栏进入该页面,如下图:$ D1 h1 n- N$ c  i8 w
. U! e) v( Z. g8 v
+ Y' H8 z% ~* k7 R

( s9 G0 w& s8 P  `' w
8 C  ~6 k9 O% z1 M/ q1 J9 ]) R0 U

/ W2 j! _( a- Y/ E4 C" h, A/ `/ u______________________________________________________________________________________; i1 Y! j% e5 \( P* p
* {; u* V3 \& x- P0 N! q  u
4 Q: ?2 ^3 L! j7 ~% f
2. 此页面可以展示,放大和保存您的名片;以及浏览您的所有发帖.! y9 M' Y( H0 m1 N& I% }

! W' i  S1 b( u1 F
3 b. I8 o: ?' d, R
: j, R3 M# ~7 f1 O

7 H7 f" {/ S: W3 d( g! ?1 C. o2 }  G* I3 o1 H
______________________________________________________________________________________
: V) k/ S7 s- A! {+ K% s9 r3 h; h
3 \* L: P2 `- {" ^6 @7 S

1 c$ C6 {) Y. T7 g3. 由于在房产页面中,用户可以查看您的所有发帖。所以我个人建议不要每个小时复制! b% \$ \6 \. ]6 Z& l  J: \+ H
    5篇同样的帖子发布,推荐将每一个房产图文并茂的展示出来.    如图4 ~" [2 p: c. A6 N# D" [
# w1 C' C$ r2 e' S' E- C

: ]7 U+ h' b# S! c2 }. o0 |& z
# l7 u; [# r3 ]: G8 i. R/ ?
) [7 a, L* n8 _5 L1 m0 y $ B0 q9 X; G- \

; Z8 t9 h0 [9 V% ^______________________________________________________________________________________
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狮城网推荐
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 楼主| 发表于 3-3-2014 00:11:45 | 只看该作者
【老用户如何选择置顶版块】- L+ R0 \# e& [. L/ Z1 s" G+ b5 v& L

. }& |. H- p% T! B3 i! e1. 论坛为大家免费新增了2个版块,分别是房屋买卖与商业地产# N! S1 H; s. j/ o, G; N
9 X+ _+ b  D' M" m: q7 P  ~# m: K! M
2. 现在各位的置顶帖都可以覆盖3个版块,但目前使用的是更易用户搜索的分类信息系统。置顶帖如何选择?- N2 e; ]7 c" K$ i. A+ A$ I: M1 u

# s! o: ?. S, ]7 d0 Y" H) \' _3. 请按照各位的主要业务内容,在相关版块发帖,并通知我更换置顶帖即可。
5 o8 O$ G- [- Z% `2 e
0 \9 D6 i6 j9 }5 i8 [) L. F1 @& \9 ]* g4. 需要特别注意的是,您的置顶帖发布在哪个版块,则在该版块的分类信息搜索中可显示,其他版块无法搜索,仅可以作为置顶帖显示。6 ]0 U3 `7 C1 L
) d# Z$ A& y3 b. e# @! h, {

# x, X: y  b+ q) }: h
5 ^& N' [: j" b5 F# _) ^( V
5 H; ]* W& y  R, j
* U1 g+ V' L) l) |
7 o: y6 A* u9 Y9 H* ^9 ~

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! l1 h! Q- g& b6 y' p% U  S5 a- t7 x" R# x% C9 ~
新加坡半永久培训课程
6#
发表于 19-10-2014 01:36:45 | 只看该作者
:time:$ W( G" ]$ o2 P& e% d
了解学习
1 F" v* C' y0 J# t; Y: R6 d来了就不陌生了
狮城论坛官方微信等众多平台
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发表于 1-12-2014 14:19:32 | 只看该作者
我想问屋主发帖,为什么顶贴,帖子也不会到前面去?
新加坡翻译公证
8#
发表于 1-2-2015 10:49:56 | 只看该作者
中介费如果合约签了一年的付了一年中介费,中途住了一两个月搬走的话,中介费会按比例退回嘛?
9#
发表于 28-2-2015 16:08:35 | 只看该作者
如果要在其它的板块置顶收费如何?谢谢
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发表于 3-9-2015 21:36:26 | 只看该作者
jeslynyu 发表于 25-5-2015 13:14
) e1 G8 C) D+ a7 K6 ?去婚姻注册局登记结婚,结婚证的有效期是一辈子。 假如结过婚之后双方意见不和要闹离婚,那已经付过的结 ...
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回答太给力
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